DEMO WORLD丨建筑科技投资，不是只有数字化(3)

中间营销为主导的营销办公层面，数字化程度和信息化程度，智能化程度相对比较高的，它追求的是精益求精的过程。

广联达一直是一个技术驱动型的公司，目前也是拥有BIM、CIM、大数据、云中立等等一系列的技术。希望通过和建筑行业的创新创业者一起共建建筑数字生态。

那总结来说一句话，就是希望大家在未来打造的不仅仅是打造卖的更好的房子，而是打造更好的房子去卖。

李忠桦：建筑科技不单单是数字化，还有很多科技元素可以探讨。

第三是数字化设计，包括以BIM为核心的软件图纸审查，基于BIM的性能分析，协同设计，包括装修的智能设计软件。

数字建筑就是新的技术，比如BIM技术、云计算、大数据、物联网、移动互联网和人工智能技术。同时结合先进的精益建造的理论方法，将传统的人员流程、数据、技术及业务系统进行全过程、全要素、全参与方的数字化、在线化乃至智能化，最终在数字建筑平台变成新的设计，新的建造，新的运维。

以下为圆桌讨论实录，由创业邦整理：

此次峰会由创业邦主办，会上邀请了多位知名跨国企业、本土大企业、创新企业以及产业投资人，他们将就当前产业创新技术、模式、现象等议题进行分享与对话。

下游来说，不管是自持商业的运维，还是已售面积的服务，单纯从物理层和数据层来说，相对成熟度是不错的，也有比较好的条件，为中间层的应用布局提供了很好的物理基础。相比于最前端的开发设计，后面的运维和服务，已经进入从成长到成熟的转化阶段。

第四是新材料，包括装配式的预制构件，门窗设备管线。第五主要是在施工现场，比如物料管理、远程视频监控，人员管理，安全监控，包括环境监测，施工智能管理等，都是广联达投资的重点关注方向。

在这一块我们也有尝试，比如说在设计方面，我们投了中国最早的国产化的CAD软件中望软件，也完成了科创板上市。我们投的巨山数据库也是国内比较主流的分布式的数据库科技公司。

第二是技术元器件，因为技术元器件能够采集衡量和标准化，现实生活中模拟信号也好，各方面的信息也好，始终是未来做数字化延展的基础手段。

吴煜：科技让人居生活更美好。

因为我们除了房地产，也有招商局，公路和港口，是很大的基建供应商，所以混凝土水泥消耗量是很大的，所以我们最近的方向就是在监督减派，包括所有具体原料的减碳。如果数字化水平不断提高，能够提升建筑行业的作业效率，也能达到减碳的目的，但最近让我耳目一新的，还是一些原料上的减碳。

我们说三要素就是数字化、在线化和智能化。基于数字建筑平台的搭建，在整个的投资领域里面，我们也关注了建筑数字化的创新创业领域，比如在设计阶段，核心关注的是数字设计，协同设计，云端等等，包括智能化设计领域。

建筑的智能化和数字化等落地之后，可能为物业管理提供了一定的便利，但如果算经济账，不一定划得来。最后金融市场还没有想为建筑数字化的溢价来买单。

地铁的建设也带来了新需求，比如地铁上盖居民楼的减震降噪问题，我们也投了国内的一家环境减震降噪的科技企业，也在今年年初通过了科创板的发审，来自于北京的叫九州一轨。

上层就是基于不同的场景形成的应用，在这三段当中有这三个层次，发展程度是严重不均衡的，这也就是为什么要平衡提升数字化。

越秀产业基金自身所从事有三类业务，一个母基金，一个夹层基金，还有我现在负责股权直投三大板块。股权直投，我们所设定的就是消费生物医药，还有科技制造3大领域8个赛道当中，专门有一个赛道是依托于越秀集团进行服务的产业投资赛道，我们现在定位叫地产科技与企业服务，这个领域我们专门进行投资和布局，在过往也形成了投资的绩效和产业联动很好的效果。

付永晖：在建筑行业，数字化首先要考虑目的是什么，这个目的是通过数字化能够让每个项目成功。我们希望能够通过数字化把建筑业提升到像制造业一样工业级精细化水平。

1.建筑科技不单单是数字化，还有很多科技元素可以探讨。

卢昱杰：我相信各位一直关注建筑科技地产赛道，肯定投过很多的企业和有趣的项目。想请问一下您看到遇到过的项目中，有没有哪些是让您觉得耳目一新或者印象特别深刻的项目，给我们简单介绍一下，并结合建筑科技行业的特征，和硬科技比投资的特点有哪些？

文章来源：《创新创业理论研究与实践》 网址: http://www.cxcyllyjysj.cn/zonghexinwen/2022/0804/1890.html